Рынок престижной недвижимости в Москве постоянно развивается. Изменяются приоритеты, появляются новые требования в списке элитарности. Подробно познакомится с этими новшествами можно благодаря работе команды аналитиков Arman Palace.

По их сведениям, за последний год в сегменте престижной недвижимости произошли следующие изменения:
1. Конечно, любые изменения в сфере недвижимости принято начинать с анализа динамики цен. В сделках купли-продажи рост цен за прошедший год составил 2,3%. Сейчас Москва занимает 14-е место в мире по стоимости квадратного метра элитного жилья. В секторе аренды наоборот, происходит снижение цен, примерно на этом же уровне.
2. Увеличилось количество желающих купить или снять элитные квартиры в Москве большой площади. В предыдущие годы большей популярностью пользовалось так называемое «жилье для пиджаков». Небольшие апартаменты, предназначенные для людей, основное время пребывающих вне дома. Сейчас наиболее популярны объекты, делающие комфортной жизнь людей семейных.
3. Вырос спрос на видовые квартиры. Для многих людей, желающих снять элитную квартиру или купить, панорамный вид из окон стал не просто приятным дополнением, а приоритетным свойством объекта. Одинаковой популярностью пользуются виды на город и на благоустроенные внутренние дворы.
4. Изменился подход покупателей элитных новостроек. Все предыдущие годы средства вкладывались на самых ранних этапах строительства. Теперь большинство продаж происходит незадолго до сдачи дома в эксплуатацию. Специалисты рынка недвижимости связывают это не только с тем, что в период кризиса люди не хотят рисковать деньгами. Но и с тем, что появились профессиональные инвесторы, зарабатывающие не на купле-продаже, а на покупке и последующей сдаче внаем.
5. Повысилось количество людей, желающих снять элитную квартиру в Москве на длительный срок в экологически чистых районах.

Изменения, происходящие во взаимоотношениях участников рынка элитного жилья, не могут не радовать профессионалов. На сегодняшний день клиенты, испытывающие необходимость снять элитную квартиру, дорого ценят не только своё время, но и услуги специалистов. Они предпочитают не только заключать договоры аренды на длительный срок, но и постоянно пользоваться услугами одного агента. В сферу деятельности посредников, по словам агентов Arman Palace, теперь входит взаимодействие с управляющими компаниями, отслеживание оплаты коммунальных услуг и многое другое.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

О проекте

Самтулана - помощь в достижении долголетия, омоложения и самоосознания.

Нам не интересно, что именно вы считаете важным в своей жизни и не собираемся менять ваши убеждения посредством какой либо проповеди или догм. Мы лишь заинтересованы в том, чтобы помочь вам достичь максимума счастья и полноты жизни. Для этого есть много разных путей и только вам выбирать по какому из них идти - лишь бы вы шли по нему как можно более эффективно!

Подписка